Büro / Praxis · 10 Zimmer · frei nach Vereinbarung
560 m²
Preis auf Anfrage
Projekt · Im Angebot
Willkommen in Ihrem neuen Büro- und Geschäftshaus
Flexible Gewerbeflächen für Büro, Praxis und Produktion in Top-Lage
Diesel-Boschstraße in Karlsfeld: 2 freie Einheiten zur Miete. Flächen von 290 m² bis 560 m².
Miete
Boschstraße 6A, 85757 Karlsfeld
Raum für Innovation und Wachstum
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Auf einen Blick
- Freie Einheiten
- 2
- Flächen
- 290–560 m²
- Miete ab
- auf Anfrage
- Ort
- Karlsfeld
Freie Flächen
Jede Fläche lässt sich einzeln anmieten; benachbarte Flächen sind auf Anfrage auch zusammenhängend verfügbar.
Büro / Praxis · 4 Zimmer · frei sofort
290 m²
Preis auf Anfrage
Das Objekt
Das multifunktionale Gewerbeobjekt besteht aus drei separaten Gebäudeteilen und bietet auf ca. 6.500 m² Bruttogeschossfläche geeignete Flächen für Büros, Praxen, Produktion und Einzelhandel.
Die Mietbereiche sind über drei Treppenhäuser sowie drei Personen- und Lastenaufzüge erreichbar. Die Bürogebäude sind mit einer der neuesten und komfortabelsten Schließanlagen ausgestattet.
Die Stark-, Schwachstrom- und EDV-Verkabelung erfolgt unterputz oder in den dafür vorgesehenen Medienschächten und Kabelkanälen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Karlsfeld, welches nachhaltig mit Holzhackschnitzeln betrieben wird.
Im Innenhof befinden sich 26 PKW-Stellplätze, und weitere 82 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
+ Außenjalousien elektrisch mit Windwächter
+ manuelle Innenlamellen Anlagen
+ EDV Verkabelung
+ Personen-/Lastenaufzug
+ getrennte Damen und Herren WC's
+ großzügige Fensterflächen
+ Küchenzeile
+ barrierefrei
+ Glasfaseranschluss
+ Starkstromanschluss
+ Fernwärme aus Biomasse Heizkraftwerk Karlsfeld
** Eine individuelle Raumaufteilung sowie weitere Veränderungen der Ausstattungsmerkmale sind nach Rücksprache möglich **
Lage und Anbindung
Die Gemeinde Karlsfeld ist mit ihren ca. 18.000 Einwohnern und einer Fläche von ca. 16 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Landkreis Dachau. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Karlsfelder Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Mit der nächstgelegenen Anbindung an die Münchnerstraße sparen Sie sich wertvolle Zeit, um sowohl die Autobahn A8 - A9 - A92 als auch die Autobahn A99 in wenigen Minuten zu erreichen.
Gewerbesteuer Hebesatz: 350 % für Karlsfeld.
(München 490%)
sonstige Verkehrsnetze:
+ Buslinie 711 Karlsfeld ca. 500m entfernt, 2 Gehminuten
+ S-Bahn, S2 Karlsfeld ca. 3,4 km entfernt, ca 8 Fahrminuten
+ Flughafen München ca. 28km, ca. 20 Fahrminuten
+ Hauptbahnhof München ca. 15km, ca. 25 Fahrminuten
+ Neue Messe München ca. 34 km entfernt, ca. 27 Fahrminuten
Lage auf der Karte
Boschstraße 6A, 85757 Karlsfeld
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