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Gewerbeimmobilien im Münchner Norden

Büro-, Hallen- und Produktionsflächen im Norden von München: Feldmoching, Allach, Karlsfeld und Dachau. Flächen von rund 100 bis über 3.700 m², vermittelt und betreut aus einer Hand.

Warum der Norden

Der Münchner Norden ist für Gewerbe das, was die Innenstadt für Büros nie sein konnte: erreichbar, bezahlbar und mit Flächen, die auch Produktion und Logistik zulassen. Zwischen Feldmoching, Allach, Karlsfeld und Dachau liegen die Gewerbegebiete unmittelbar an den Autobahnen A8, A9 und A99.

Was wir vermitteln

Büro und PraxisEinheiten ab etwa 100 m², geschossweise oder zusammenhängend
Halle, Lager, Produktionmit Rampe, Sektionaltor, Kranbahn oder Starkstrom — je nach Objekt
GewerbegrundstückeTeilflächen und komplette Areale, teilweise mit Bestandsbebauung
Anlageobjektevermietete Gewerbeimmobilien mit laufendem Ertrag

Worauf es bei Gewerbeflächen wirklich ankommt

Die Quadratmeterzahl ist selten das Problem. Entscheidend sind Details, die im Portal-Exposé oft fehlen:

  • Wie wird angedient — Rampe, ebenerdig, Sektionaltor, welche Durchfahrtshöhe?
  • Welche Anschlusswerte liegen an, gibt es Starkstrom, Druckluft, Abluft?
  • Wie ist die Bodenbelastbarkeit, gibt es eine Kranbahn?
  • Lässt sich die Fläche teilen oder später erweitern?
  • Wie hoch waren die Nebenkosten in den letzten Jahren tatsächlich?

Diese Fragen beantworten wir vor der Besichtigung, nicht danach.

Zu den Angeboten: Gewerbeflächen · Objekte in München

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